1、無損檢測：超聲檢測、射線檢測 、磁粉檢測 、滲透檢驗。

2、性能檢測：鋼材力學(xué)檢測、緊固件力學(xué)檢測。

3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。

4、化學(xué)成分：對鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進行化學(xué)成分分析。

5、涂料檢測：對鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進行檢測。

6、應(yīng)力測試：對鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進行測試與監(jiān)控。

房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責(zé)。

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

5、房屋質(zhì)量綜合檢測

6、房屋抗震能力檢測

7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測

8、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗)

二、房屋質(zhì)量的檢測過程

七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：

1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，

2、測量傾斜和不均勻沉降，

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍，

4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因，

5、綜合評級，

三、房屋質(zhì)量檢測報告的性

房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的zui終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的頂端，報告范圍內(nèi)有效。

五、災(zāi)后建筑物檢測

包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測。

六、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估

近代建筑保護檢測鑒定

歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

房屋加層改造檢測鑒定

因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定

租售前房屋質(zhì)量檢測評估

重裝修前檢測鑒定

質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測鑒定

工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

建筑物使用管理例行的檢測鑒定

建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固

工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定

房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

建筑物加層、平改坡改造，

建筑物使用功能改變，

建筑物使用中的損壞，

建筑物抗震等級提高，

建筑物因軟土地基導(dǎo)致的傾斜、裂縫，

廠房因工藝要求而導(dǎo)致的荷載增加，

因設(shè)計或施工失誤發(fā)生的截面偏小、配筋不足，

結(jié)構(gòu)振動過大，