1、改變房屋承重結構的;

2、增加房屋設計荷載的;

3、安裝設施和設備影響房屋使用安全的;

4、房屋超過設計使用年限繼續(xù)使用的;

5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

加大截面加固要根據(jù)構件的受力特點和加固目的的要求、構件幾何尺寸、施工方便等設計去選擇為單側、雙側、或者三側、四側等做加固。

加大截面加固又可以根據(jù)加固目的和要求不同分為加大斷面為主的加固或者加配筋為主的加固、或者兩者兼?zhèn)涞募庸獭＜哟蠼孛鏋橹鞯募庸?，為了補加混凝土正常工作，亦需適當配置構造鋼筋。加配筋為主的加固，為了配筋的正常工作，需按鋼筋的間距和保護層等構造要求適當增大截面尺寸。加固中應將鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結合。

樓板的檢驗項目：

無論樓板執(zhí)行哪個標準，一級樓板均不允許出現(xiàn)裂縫。按照《混凝土力學性能試驗方法》(GB/T 50081-2008)和《混凝土結構工程施工質量驗收方法》(GB 50204-2002)及產(chǎn)品標準之規(guī)定，樓板承載力檢測主要檢驗外觀質量、尺寸偏差、混凝土強度、撓度、承載力和抗裂6項指標，而不需用檢測裂縫寬度。

1、外觀質量：

主控項目不應有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應在明顯部位標明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和質量驗收標志。

2、尺寸偏差：

幾何尺寸中高度(±5)、側向彎曲(l/750且<20)和主筋保護層厚度(+5，-3)不應有影響結構性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

3、混凝土強度：

混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標準值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標準值應不小于30MPa,檢驗依據(jù)《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T 50107-2010)進行。

4、力學性能：

樓板承載力檢測的力學性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數(shù)。進行力學性能試驗必須符合以下條件：應在0℃以上的溫度環(huán)境中進行試驗;遠離振源，場地平整，支墩基礎應堅實;外觀質量和尺寸偏差應經(jīng)檢驗合格;嚴禁碰撞受力的樓板用于力學性能檢驗;混凝土養(yǎng)護時間達到28天。進行力學性能的樓板是在外觀質量檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢。

樓板檢測執(zhí)行標準的選擇：

樓板承載力檢測可供執(zhí)行的標準有《預應力混凝土空心板》(GB/T 14040-2007)和《鄉(xiāng)村建設用混凝土圓孔板》(GB 12987-2008)兩個，檢驗時應依據(jù)哪個產(chǎn)品標準進行呢?根據(jù)GB/T 14040-2007和GB 12987-2008的適用范圍、03ZG401結構圖集和96EG404設計圖集，結合《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 50010-2010)和房屋建筑設計規(guī)范，3層以下房屋用作建筑的樓面，可執(zhí)行GB 12987-2008、 GB/T 14040-2007或現(xiàn)澆，而4層以上房屋用作建筑的樓面須執(zhí)行GB/T 14040-2007或現(xiàn)澆。