對(duì)其廠房開(kāi)展加固改造施工以前，還需求提早擬訂保守的施工方案，確保根據(jù)勘查結(jié)論所擬定的施工工程圖紙的必要性全是合格的，倘若施工規(guī)劃的可行性分析不太高，按照該施工計(jì)劃進(jìn)行施工得話，肯定會(huì)影響到廠房蕞后的改造加固功效。

一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

市場(chǎng)需求

2015年計(jì)劃改造農(nóng)村危房超過(guò)300萬(wàn)戶，初步估算2015年至2020年還需改造農(nóng)村危房2700萬(wàn)戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務(wù)，統(tǒng)籌開(kāi)展農(nóng)房抗震改造。

國(guó)家政策要求

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)取得快速發(fā)展，但由于建筑行業(yè)制度等方面存在一些問(wèn)題，某些地區(qū)存在一些危房。若危房處置不當(dāng)，國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)將會(huì)面臨重大威脅。因此，必須采取有效鑒定方法，以有效控制危房。

為規(guī)范和加強(qiáng)中央農(nóng)村危房改造管理，提高農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金使用效益，根據(jù)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)政策、財(cái)政部專項(xiàng)補(bǔ)助資金管理和國(guó)家發(fā)展改革委中央預(yù)算內(nèi)投資管理有關(guān)規(guī)定，制定了危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

在此基礎(chǔ)上，為指導(dǎo)各地開(kāi)展農(nóng)村危房鑒定工作,住房和建設(shè)部組織編制了《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》。

省級(jí)住房建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政等部門(mén)要按照本指導(dǎo)意見(jiàn)和有關(guān)文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實(shí)施方案，將改造任務(wù)細(xì)化分解落實(shí)到市、縣、鄉(xiāng)，并報(bào)住房建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部備案。

人民補(bǔ)助需求

在農(nóng)村居住問(wèn)題中，還存在著以下主要問(wèn)題：

1)農(nóng)村居民住房條件不均衡;

2)耕地資源浪費(fèi);

3)農(nóng)村居民散居的習(xí)慣加大了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的成本和困難;

4)住房技術(shù)含量低，導(dǎo)致住房質(zhì)量低，房屋壽命短。

基于這些問(wèn)題，農(nóng)村危房改造勢(shì)在必行。但為了減緩農(nóng)民的生存壓力。在進(jìn)行農(nóng)村危房改造時(shí)，是可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助的。

以戶為單位，按照法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)檢測(cè)單位鑒定后，危房可就不同等級(jí)領(lǐng)取不同金額的補(bǔ)助金。

按照“群眾自建為主，證府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，2016年證府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;

(二)五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;

(三)五保戶危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;

(四)低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;

(五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元;

(六)一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;

(七)低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;

(八)低保戶、困難戶、一般戶危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元。

上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過(guò)程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以房屋危改鑒定實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

以某鎮(zhèn)農(nóng)村危改鑒定需求舉例說(shuō)明：

今年之前，某鎮(zhèn)政策規(guī)定只有居民才能進(jìn)行房屋翻新改建。今年開(kāi)始，允許農(nóng)民翻新改建房屋。此鎮(zhèn)以補(bǔ)貼面積的形式鼓勵(lì)刺激鑒定市場(chǎng)。

改建更具高性價(jià)比，住宅面積原拆原建，裙房也可保留。做檢測(cè)鑒定報(bào)告會(huì)使人們的損失降到zui低。由于今年允許農(nóng)民進(jìn)行改建(農(nóng)民數(shù)：居民數(shù)=8:1)，需求數(shù)速增，市場(chǎng)可期。

綜上所述，農(nóng)村改造在國(guó)家扶持下，發(fā)展誘人。農(nóng)村危改鑒定是農(nóng)村危改的前提，其發(fā)展前景亦是相輔相成。