承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工

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現(xiàn)在很多人在工程建設(shè)完畢后去申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)被證府部門(mén)所拒絕，因?yàn)榉课莨こ倘鄙傧嚓P(guān)資料，而廠房又急著拿產(chǎn)證使用，此時(shí)質(zhì)監(jiān)站又提出需要一份房屋安全性檢測(cè)報(bào)告，那么對(duì)于diyi次碰到這樣情況的人來(lái)說(shuō)肯定不知道下一步該怎么做，如果才能順利通關(guān)質(zhì)監(jiān)站這一關(guān)，那么我就來(lái)普及下房屋檢測(cè)報(bào)告如何才能有效的通過(guò)質(zhì)監(jiān)站的審核。

首先我們得找一家有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，讓檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)資質(zhì)，如果沒(méi)什么問(wèn)題，可以讓檢測(cè)單位上門(mén)看現(xiàn)場(chǎng)，在看完現(xiàn)場(chǎng)后在確定價(jià)格，價(jià)格會(huì)根據(jù)具體項(xiàng)目情況進(jìn)行定價(jià)，談完價(jià)格后，跟檢測(cè)單位簽訂合同，支付預(yù)付款，房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)完畢后，出具報(bào)告預(yù)計(jì)要7日左右的時(shí)間，拿報(bào)告時(shí)候付清尾款，拿到房屋檢測(cè)報(bào)告后，立馬去質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行相關(guān)備案，如果房屋沒(méi)有什么安全隱患和違規(guī)操作都可以順利通過(guò)，當(dāng)然，說(shuō)著比較簡(jiǎn)單，具體問(wèn)題大家可以咨詢(xún)檢測(cè)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，他們會(huì)專(zhuān)業(yè)為您做解答，以上就是客戶(hù)因缺少資料需要房屋安全檢測(cè)報(bào)告時(shí)的具體流程。

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)需要依托圖紙來(lái)做檢測(cè)計(jì)算，但是有時(shí)會(huì)有圖紙缺失的情況，給房屋檢測(cè)以及后續(xù)工作帶來(lái)諸多不便。

不過(guò)，即使沒(méi)有房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，也是可以做房屋鑒定的。這時(shí)候就需要專(zhuān)業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)在做房屋鑒定之前，先進(jìn)行房屋測(cè)繪工作，補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙。

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪的主要內(nèi)容：

房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪包括建筑圖紙測(cè)繪和結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。建筑圖紙的測(cè)繪，應(yīng)包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖，當(dāng)存在多幢檢測(cè)房屋時(shí)，宜增加建筑總平面示意圖。結(jié)構(gòu)圖紙的測(cè)繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容，必要時(shí)增加配筋構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造等詳圖。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋，尚應(yīng)對(duì)新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時(shí)宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖，并繪制相關(guān)加固節(jié)點(diǎn)。

2、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪的主要步驟：

現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪一般首先測(cè)繪建筑圖，然后在建筑圖基礎(chǔ)上測(cè)繪結(jié)構(gòu)圖?，F(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺和激光測(cè)距儀量測(cè)主要軸線(xiàn)間距、墻體的具體位置以及門(mén)窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測(cè)墻體厚度及柱的截面尺寸等;采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺量測(cè)樓層凈高和門(mén)窗洞口的高度;zui終繪制房屋建筑測(cè)繪圖。然后在房屋建筑圖紙測(cè)繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對(duì)承重構(gòu)件判別其材料類(lèi)別。在此基礎(chǔ)上，對(duì)房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓(屋)面梁板等結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。采用鋼卷尺和激光測(cè)距儀量測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測(cè)鋼筋混凝土梁板柱和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)混凝土構(gòu)件配筋分布情況進(jìn)行檢測(cè)，并選取代表性的構(gòu)件鑿去表面粉刷層及保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺量測(cè)鋼筋直徑等。zui終根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)繪制房屋建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖紙。

3、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪的主要成果：

當(dāng)完成現(xiàn)場(chǎng)房屋測(cè)繪工作，并整理好相應(yīng)測(cè)量數(shù)據(jù)，隨后根據(jù)相關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)按照?qǐng)D紙繪制要求繪制完成房屋建筑測(cè)繪圖和房屋結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖。建筑測(cè)繪圖紙主要包括房屋建筑總平面圖、房屋建筑平面圖、房屋建筑立面圖、房屋建筑剖面圖。結(jié)構(gòu)測(cè)繪圖紙主要包括房屋結(jié)構(gòu)平面布置圖、基礎(chǔ)平面布置圖、必要的節(jié)點(diǎn)詳圖等。

在完成房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪工作，提交建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪圖后，解決了圖紙缺失問(wèn)題，后續(xù)房屋安全性檢測(cè)便有了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料，得以正常開(kāi)展。