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河南省房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

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中牟縣房屋加層檢測(cè)有限公司

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相信很多屋主都會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的房屋出一些異常狀況。若是老房子則比較正常因?yàn)殡S著時(shí)間的流逝,考慮到房屋結(jié)構(gòu)的老化、磨損多多少少都會(huì)出現(xiàn)一些異?,F(xiàn)象的,也是情理之中的。但如果是剛建造沒(méi)幾年的新房子那就要考慮到是否因?yàn)榉课莩跏冀ㄔ斓膯?wèn)題或者使用不當(dāng)?shù)膯?wèn)題了。那么房屋蕞常見(jiàn)的異?,F(xiàn)象就是房屋出現(xiàn)裂縫了,但出現(xiàn)裂縫也分很多種的,下面我們來(lái)看看房屋出現(xiàn)裂縫的種類(lèi)以及原因。

1、承重墻上的裂縫

①在房屋各個(gè)樓層的墻體同一個(gè)位置都出現(xiàn)了方向一致的裂縫。②裂縫直接穿透整個(gè)墻體,裂縫形式呈現(xiàn)傾斜性。

2、房屋外墻出現(xiàn)的裂縫

①在房屋墻角下部明顯由下向上出現(xiàn)裂縫,呈現(xiàn)八字或倒八字形狀。②在房屋外墻中呈現(xiàn)斜向形式的裂縫,并且裂縫裂到凹陷處。

天花板與地面的裂縫

①裂縫與房屋橫梁差不多平行,呈現(xiàn)對(duì)穿性。據(jù)相關(guān)規(guī)范,裂縫是允許存在0.3mm范圍內(nèi)的,但房屋出現(xiàn)裂縫始終對(duì)結(jié)構(gòu)不利的。②裂縫普遍呈現(xiàn)在墻角45°的形式,統(tǒng)稱(chēng)為受力裂縫,這種裂縫一般都是不對(duì)穿的。

3、陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)裂縫

陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)裂縫后果是比較嚴(yán)重的,這種裂縫一般都是貫穿整個(gè)陽(yáng)臺(tái),一般是由于陽(yáng)臺(tái)的承重過(guò)高,建議清除陽(yáng)臺(tái)沒(méi)必要的附和物,此類(lèi)型裂縫比較少見(jiàn)。

4、窗戶(hù)墻出現(xiàn)裂縫

窗戶(hù)底部的墻體出現(xiàn)裂縫。一般呈現(xiàn)豎直形式。

房屋出現(xiàn)裂縫問(wèn)題可大可小,為求心安建議還是找專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)公司,讓專(zhuān)業(yè)的工作人員為您評(píng)定情況是否屬于嚴(yán)重,后續(xù)再做處理措施。


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對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,應(yīng)怎么處理?
對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,可分為以下四類(lèi)情況進(jìn)行處理:
(1)觀察使用:適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;
(2)處理使用:適用于采取技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;
(3)停止使用:適用于已不能使用,也無(wú)修繕價(jià)值,但暫時(shí)不便拆除,且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(4)整體拆除:適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。

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2023年6月26日今日新消息,據(jù)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露

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